Как купить недвижимость в Египте — пошаговая инструкция и регистрация собственности
Правила покупки недвижимости на территории Шарм эль Шейха
Как купить и зарегистрировать недвижимость в Египте
Покупка недвижимости в Египте — это доступный и простой процесс, особенно с профессиональной поддержкой агентства RD Sharm. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах сделки, независимо от того, находитесь ли вы в Шарм-эль-Шейхе или за пределами Египта.
Кто может купить недвижимость в Египте?
Купить квартиру, апартаменты, таунхаус или виллу в Египте может любое физическое лицо, независимо от гражданства. Единственный необходимый документ для иностранного покупателя — это заграничный паспорт.
Даже при покупке вторичной недвижимости переоформление занимает всего несколько часов. Наша команда сделает процесс безопасным, прозрачным и удобным для вас.
Онлайн-покупка недвижимости в Египте
Если вы находитесь за границей, вы можете выбрать и купить объект дистанционно. Агентство RD Sharm организует:
- Онлайн-презентации объектов недвижимости;
- Предоставление фото, видеоматериалов и планировок;
- Ответы на все юридические и организационные вопросы.
После выбора недвижимости:
- Вносится депозит — сумма для резервирования объекта;
- Составляется двуязычный договор купли-продажи (арабский + английский или русский);
- Оригинал договора отправляется вам по почте или с курьером;
- Вы подписываете договор, и оригинал возвращается в Египет для подписи продавца или владельца комплекса.
Регистрация контракта в суде
Если вы хотите официально зарегистрировать контракт в суде Шарм-эль-Шейха (это необязательная, но рекомендуемая процедура), необходимо оформить доверенность на нашего юриста. Это можно сделать двумя способами:
- Лично приехать в Шарм-эль-Шейх и выписать доверенность у местного нотариуса;
- Или оформить доверенность в консульстве Египта в вашей стране, а затем отправить ее нам. Мы заверим ее в Министерстве иностранных дел Египта, и после этого юрист сможет зарегистрировать вашу сделку в суде.
Зачем нужна регистрация недвижимости в суде?
Хотя регистрация в суде не является обязательной, она дает вам дополнительные гарантии:
- В суде делается официальная запись о переходе права владения купленного объекта недвижимости;
- Вы получаете приложение к контракту, в котором указаны все данные покупателя, продавца и адрес недвижимости;
- Судебная регистрация повышает юридическую защиту вашей собственности в Египте;
- Вы получаете решение суда, в котором указаны имена продавца и покупателя и юристы с обеих сторон подтверждают оригинальность подписей, поставленных на Вашем контракте купли-продажи. Этот документ, является приложением к вашему контракту купли-продажи. Сохраните его.
Почему стоит выбрать RD Sharm?
- Мы — первое русскоязычное агентство недвижимости в Шарм-эль-Шейхе, работающее с 2007 года;
- Сотрудничаем только с проверенными юристами с большим опытом работы на египетском рынке недвижимости;
- Предлагаем лучшие предложения на рынке: квартиры, студии, виллы, таунхаусы;
- Работаем с недвижимостью на первичном и вторичном рынках;
- Обеспечиваем полное юридическое сопровождение и консультации на всех этапах;
- Возможность купить недвижимость онлайн — без визита в Египет;
- Поможем организовать регистрацию недвижимости в суде при желании покупателя.
С RD Sharm покупка недвижимости в Египте — это надежно, просто и удобно. Мы помогаем вам реализовать мечту о жизни у моря!